Glosario de términos de arrendamiento comercial: Estándares BOMA
Asociaciones locales de BOMA
BOMA se llama a sí misma una federación e incluye 90 asociaciones locales de BOMA en los Estados Unidos, así como otras 18 asociaciones más en todo el mundo.
Los miembros de la asociación incluyen propietarios, desarrolladores y administradores de propiedades y arrendamiento. Las asociaciones de BOMA vigilan la legislación nacional, federal y estatal pertinente que afecta los reglamentos y códigos de construcción, y representa y cabildea en nombre de sus miembros y la industria de bienes raíces comerciales en su conjunto cuando surgen problemas.
BOMA organiza periódicamente convenciones para las asociaciones miembro, incluida la Conferencia y Exposición Internacional de BOMA, que se celebra anualmente en junio, la Conferencia y Exposición Every Building, y las Reuniones de Negocios de Invierno y la Conferencia de Liderazgo.
Puede formar su propia asociación local con permiso de BOMA si puede garantizar al menos 30 miembros a partir de 2017.
¿Qué significa "Estándares BOMA"?
BOMA publica estándares para medir el espacio de oficinas y seleccionar otras propiedades comerciales. Las pautas de la industria publicadas por BOMA se conocen como "Estándares BOMA".
La federación también publica y distribuye una revista, The BOMA Magazine, para mantener a los miembros y otros al tanto de los problemas actuales que afectan a la industria de bienes raíces comerciales. También publica y distribuye The Experience Exchange Report o EER, que se considera un punto de referencia de la industria para los aspectos financieros de la propiedad, arrendamiento y administración de edificios de oficinas en Estados Unidos.
Unirse a BOMA
La membresía está abierta a propietarios, gerentes, desarrolladores e inversores a nivel gubernamental, corporativo o comercial. Usted puede calificar si simplemente gana su ingreso primario de la industria de bienes raíces comerciales. No hay una tarifa de membresía única; estas son establecidas individualmente por asociaciones locales de BOMA. Hay cuatro tipos de membresías disponibles a partir de 2017:
- Membresías de la asociación local BOMA.
- Membresías de miembros en general (MAL) acomodan a aquellos que están operando y trabajando en áreas que no tienen asociaciones locales
- Membresías nacionales asociadas (NAM) están disponibles para aquellos que son miembros de una asociación local
- Las membresías internacionales también están disponibles para aquellos que no se encuentran en los EE. UU. Los profesionales que se encuentran fuera de EE. UU. También pueden unirse como Miembros en general.
¿Qué hay para los miembros?
Además de la asistencia y representación de los grupos de interés, BOMA ofrece programas educativos y diversas oportunidades para establecer contactos, así como asistencia con la planificación de carreras, redacción de currículums y recursos salariales y educativos.
Las propiedades excepcionales son reconocidas por los premios al mejor edificio del año de BOMA. La evaluación se basa en el impacto de una propiedad en su comunidad, así como en la sostenibilidad ambiental y la conservación de la energía.
Y no se trata solo de los edificios. Las relaciones con los inquilinos y los empleados también juegan un papel.
BOMA no debe confundirse con BOMI International, el Instituto Independiente para la Propiedad y la Educación de la Facility Management, aunque los miembros de BOMA pueden recibir descuentos en los cursos de BOMI.