Lo que el reclutador nunca le contó sobre la vivienda militar
La vivienda gratuita, o casi gratuita, se da a todos en el ejército. Pero la forma en que brindan vivienda depende de su estado civil, dependientes y rango.
Vivienda militar para parejas casadas o con dependientes
- Si está casado y vive con su cónyuge o dependientes menores, vivirá en una vivienda en la base o se le otorgará un subsidio monetario denominado BAH (subsidio básico para vivienda) para vivir fuera de la base. La cantidad de BAH depende de su rango, su ubicación y si tiene dependientes o no.
- Si está en la Guardia o Reserva y tiene derecho a una asignación de vivienda , recibirá una BAH reducida, llamada BAH Tipo II , cada vez que esté en servicio activo por menos de 30 días. Si tiene órdenes de servir en servicio activo durante 30 días o más, recibirá la tarifa de subsidio total de vivienda, igual que el personal de servicio activo.
- Si tiene dependientes, recibirá el subsidio de vivienda, incluso si permanece en el cuartel en la capacitación básica y / o la escuela técnica / AIT / A-School. Esto se debe a que los militares le obligan a proporcionar una vivienda adecuada para sus dependientes. Esto se incluirá como parte de su cheque de pago regular, la mitad del primer día del mes y la mitad del último día del mes. Para la capacitación básica y / o la escuela técnica / AIT / A-School, recibirá el monto de BAH correspondiente a la ubicación donde reside su (s) dependiente (s).
- Sin embargo, si no está casado y / o divorciado y está pagando manutención de niños, no recibirá BAH de tarifa completa mientras viva en el cuartel. En este caso, se aplican reglas especiales, y el miembro recibe BAH-DIFF .
- Se aplican reglas especiales para las parejas militarmente casadas con militares .
- A diferencia del salario básico, BAH es una "asignación", no un "pago" y, por lo tanto, no está sujeto a impuestos.
Vivienda militar para solteros
Si es soltero, puede esperar pasar los próximos años de su servicio militar residiendo en la base en el dormitorio o cuartel.
Las políticas relativas a miembros militares solteros que viven fuera de la base a expensas del gobierno varían de servicio en servicio, e incluso de base en base, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles / dormitorios en la base particular.
- La política del Ejército permite a los miembros individuales en la categoría de pago de E-6 y superior vivir de la base a expensas del gobierno. Sin embargo, en algunas bases, los E-5 pueden moverse fuera de la base a expensas del gobierno, dependiendo de las tasas de ocupación de los cuarteles de esa base.
- La política de la Fuerza Aérea generalmente permite que los E-4 individuales, con más de tres años de servicio y más, residan fuera de la base a expensas del gobierno.
- La política de la Marina permite que los marineros solteros con las bonificaciones de E-5 y superiores y E-4 con más de cuatro años de servicio residan fuera de la base y reciban una asignación de vivienda.
- Los Marines permiten que los E-6 simples y superiores residan fuera de la base a expensas del gobierno. En algunas bases, dependiendo de la tasa de ocupación del cuartel, solo E-5 e incluso algunos E-4 están autorizados a residir fuera de la base.
Dormitorios
Si su reclutador le prometió condominios, no tiene suerte. Sin embargo, todos los servicios han implementado planes para mejorar la vivienda individual (dormitorios / barracas) para el personal alistado.
La Fuerza Aérea fue el primer servicio en iniciarse en el programa y posiblemente esté por encima de los demás servicios.
Todos los aviadores, fuera del entrenamiento básico y la escuela técnica ahora tienen derecho a una habitación privada. La Fuerza Aérea comenzó con la remodelación de barracones en un concepto llamado uno más uno, que proporcionó una habitación privada, una pequeña cocina y un baño / ducha compartido con otra persona. La Fuerza Aérea ahora ha actualizado su programa usando un concepto llamado "Dorms-4-Airmen". Todos los nuevos dormitorios de la Fuerza Aérea (excepto el entrenamiento básico y la escuela técnica ) ahora se diseñan usando este concepto. Los dormitorios bajo este programa son apartamentos de cuatro habitaciones. Los aviadores tienen una habitación privada y baño privado y comparten una cocina, lavadora y secadora, y sala de estar con otros tres aviadores.
El estándar del ejército es un departamento de dos habitaciones, diseñado para dos soldados. Cada soldado tiene una habitación privada y comparten una cocina, un baño y una sala de estar.
La Marina tuvo un problema grave cuando comenzó esta iniciativa. Miles de marineros jóvenes vivían en barcos, incluso cuando sus barcos asignados estaban en puerto. Construir suficientes cuarteles en la base naval para proporcionar habitaciones individuales para todos estos marineros costaría una fortuna. La Marina resolvió este problema al obtener el permiso del Congreso para usar la industria privada para construir y operar viviendas privatizadas para marinos solteros de menor rango. Al igual que el Ejército, este diseño es un apartamento de dos habitaciones. Cada Marinero tendrá un dormitorio privado, un baño privado y compartirá una cocina, un comedor y una sala de estar con otro Marinero. Sin embargo, según la iniciativa Homeport Ashore de la Marina, los marineros asignados a los buques que están en el puerto deben compartir una habitación hasta que haya fondos adicionales disponibles para construir nuevos complejos. Al igual que las viviendas familiares privatizadas, el Marinero pagaría a la administración compleja el alquiler mensual (que es igual a su asignación de vivienda). El "alquiler" cubre todos los servicios públicos y seguro de alquiler. El plan exige que los complejos de apartamentos incluyan instalaciones de ejercicios, centros de medios y centros tecnológicos.
Los Marines han tomado una ruta diferente. El Cuerpo de Marines cree que los marines alistados de menor rango que viven juntos son esenciales para la disciplina, la unidad de cohesión y el espíritu de cuerpo. Bajo el programa de la Infantería de Marina, los Marines Junior (E-1 a E-3) comparten una habitación y un baño. Los infantes de marina en las categorías salariales E-4 y E-5 tienen derecho a una habitación privada.
Las habitaciones compartidas normalmente están sujetas a dos tipos de inspecciones: Primero, existe la inspección normal o periódica que puede o no anunciarse con anticipación. Aquí es donde el comandante o el sargento primero (u otra persona designada) inspecciona su habitación para asegurarse de que cumple con las normas (cama hecha, basura vacía, limpieza de la habitación, etc.). El segundo tipo de inspección se llama "Salud y Inspección de bienestar ". Este tipo de inspección nunca se anuncia, a menudo ocurre alrededor de las 2:00 a.m., y se compone de una búsqueda real de contrabando en las habitaciones de los dormitorios (drogas, pistolas, cuchillos, etc.). A veces, estos HWI van acompañados de un " prueba de análisis de orina , en busca de evidencia de abuso de drogas.
Algunos servicios / bases le permiten usar sus propios muebles. Otros son muy estrictos sobre el uso de los muebles gubernamentales proporcionados, únicamente. Incluso si está obligado a usar muebles del gobierno, puede tener su propio equipo de música, televisión o computadora.
Con todo, la mayoría de los alistados esperan ansiosos el día en que puedan mudarse del dormitorio.
Mudarse
En la mayoría de los lugares, los miembros solteros pueden optar por mudarse fuera del dormitorio y obtener un lugar fuera de la base por su propia cuenta. Eso significa que el gobierno no les dará BAH (subsidio de vivienda), ni el gobierno les dará un subsidio alimenticio. A menos que tengas un compañero de cuarto (o dos), puede ser difícil llegar a fin de mes viviendo con tu sueldo base.
Por ley, los servicios no pueden permitir que los miembros individuales se muden de la base a expensas del gobierno, a menos que la tasa de ocupación del dormitorio base supere el 95 por ciento. Eso significa que más del 95 por ciento de todas las habitaciones compartidas en la base deben tener personas viviendo en ellas antes de que a nadie se le permita salir de los dormitorios y recibir un subsidio de vivienda.
La dificultad es que el espacio se asigna a unidades específicas, y su unidad puede estar superpoblada, mientras que otras tienen espacio disponible. Como resultado, la tasa de ocupación de toda la base es inferior al 95 por ciento, y no estará autorizado a mudarse fuera de la base.
Cuando la tasa de ocupación de toda la base excede el 95 por ciento, la oferta de mudarse fuera de la base se basa en el rango. Es posible que no se le permita moverse ya que aquellos con un rango más alto se mudan, y la tasa de ocupación cae por debajo del 95 por ciento. Podrías quedarte atrapado en la base, con un compañero de habitación. La solución a este problema es la reasignación periódica de espacios de dormitorio, pero la mayoría de las bases son reacias a abordar el proyecto cada cinco años más o menos. Este sistema mal administrado es una fuente de frustración entre los miembros militares solteros.
Vivienda en la base
La mayoría de los lugares tienen una base de alojamiento limitada, por lo que generalmente hay una lista de espera (¡a veces, más de un año!) Para calificar para la vivienda en la base, debe residir con un dependiente (en la mayoría de los casos, eso significa cónyuge o menor niños). La cantidad de habitaciones que recibirá autorización depende del número y la edad de los dependientes que residan con usted. Algunas bases tienen una muy, muy, buena vivienda; en otras bases, la vivienda apenas califica para el estado de los barrios de tugurios. Las utilidades (basura, agua, gas, electricidad) son normalmente gratuitas. TV por cable y teléfonos no. Los muebles normalmente no se proporcionan (aunque muchas bases tienen "armarios de préstamos", que le prestarán temporalmente muebles). Los electrodomésticos, como estufas y refrigeradores, generalmente se proporcionan. Muchas casas en la base incluso tienen lavaplatos.
Generalmente, no se proporcionan lavadoras y secadoras de ropa, pero la mayoría de las unidades, al menos en los Estados Unidos, tienen conexiones. Además, muchas bases tienen lavanderías ubicadas cerca del área de la vivienda. En el exterior, muchas unidades de vivienda tienen "estilo condominio" y hay una sala de lavandería con lavadoras y secadoras ubicadas en cada hueco de la escalera.
Vivienda familiar del gobierno
El interior de las unidades de vivienda ocupadas normalmente no se inspeccionan como lo son los dormitorios. Pueden ser inspeccionados sin previo aviso si el comandante recibe informes de seguridad o problemas sanitarios. El exterior de la vivienda es un asunto completamente diferente. Todos los servicios son bastante estrictos para dictar exactamente cómo se mantendrá la parte exterior de la casa y el patio. La mayoría de ellos emplea personal que conducirá por todas y cada una de las unidades de vivienda una vez por semana y anotará las multas por cualquier discrepancia observada. Reciba demasiadas entradas en un período demasiado corto, y se le solicitará que se mude fuera de la base.
En los estados, la mayoría de las unidades de vivienda familiar en base son dúplex, oa veces cuádruples. Para los oficiales y los miembros más alistados, las viviendas familiares en la base en los estados suelen ser dúplex o viviendas unifamiliares. A veces hay patios traseros cercados, y en otras bases no. Por lo general, si la unidad de vivienda tiene un patio trasero, pero no una valla, puede obtener permiso para instalar una valla a su propio costo. Tienes que aceptar bajar la valla, cuando te mudes si el próximo ocupante decide que no quiere una valla.
Lo mismo puede decirse de casi cualquier mejora que desee hacer a la vivienda familiar en la base. Por lo general, puede obtener permiso para realizar mejoras de autoayuda, pero debe aceptar devolver la casa a su estado original si la siguiente persona que se muda no desea aceptar su mejora.
En el extranjero, las unidades de vivienda familiar en la base son generalmente edificios de apartamentos de gran altura
Salir de la vivienda base es mucho más difícil que mudarse. Esta es la única vez que se inspeccionará el interior de la casa y se espera que esté en perfecto estado. Muchas personas contratan personal de limpieza profesional antes de pagar. Algunas bases tienen programas en los que la base contrata personal de limpieza profesional cuando un ocupante se muda, lo que hace que el proceso sea mucho más fácil.
Cada vez más bases militares se están mudando a viviendas familiares privatizadas. Esta vivienda es mantenida, administrada (y algunas veces construida) por la industria privada. El alquiler de estas unidades privatizadas se paga a la agencia de administración de la vivienda mediante el pago de asignaciones militares y es igual al subsidio de vivienda del miembro.
Vivienda fuera de la base
En lugar de vivir en los dormitorios o residir en viviendas en la base, es posible que esté autorizado a vivir fuera de la base. En este caso, los militares te pagarán BAH. El monto de este subsidio no imponible depende de su rango, estado civil (dependencia) y el área donde usted (o sus dependientes) viven. Una vez por año, el ejército contrata a una agencia independiente para que revise los costos promedio de vivienda en todas las áreas donde viven cantidades significativas de personal militar. El Comité de asignación de viáticos, viajes y transporte utiliza estos datos para calcular la cantidad de BAH que recibirá cada mes.
Una de las buenas características de la ley BAH es que la cantidad de BAH que recibe nunca puede disminuir mientras vive en un área, incluso si el costo promedio de la vivienda en esa área disminuye. Por supuesto, una vez que se mude a una base diferente, su BAH será recalculado para la tasa actual en la nueva ubicación.
Un aspecto interesante de BAH es el tipo de vivienda en la que se basa el derecho. BAH se basa en viviendas aceptables para una persona (o un individuo con dependientes). Por ejemplo, un E-5 casado se reembolsa en base a lo que el Departamento de Defensa considera vivienda mínima aceptable, una casa adosada de dos habitaciones o dúplex. Para un O-5 es un hogar separado de cuatro habitaciones. Si bien un dependiente tiene o no uno es un factor, el número de dependientes no lo es. Vea de qué se determinan las tasas de BAH para obtener más información.
Si se muda a una vivienda fuera de la base en el extranjero, su derecho mensual se llama OHA (subsidio de vivienda en el extranjero) y se recalcula cada dos semanas. Esto se debe a que las tasas de cambio pueden fluctuar dramáticamente en el extranjero, lo que provoca que los gastos de vivienda suban y bajen. Además de OHA, aquellos en el extranjero tienen derecho a algunas asignaciones adicionales, tales como un subsidio por gastos de mudanza inicial, y el reembolso de los costos para mejorar la seguridad de la residencia fuera de la base.
Si está autorizado a residir fuera de la base, es muy importante que se asegure de que su contrato contenga una "cláusula militar". Una cláusula militar le permite romper su contrato de arrendamiento en caso de que se vea obligado a seguir órdenes oficiales.
Consideraciones Especiales
Si está casado con un miembro no militar y / o tiene hijos, el ejército considera a su cónyuge e hijos como "dependientes".
Las fuerzas armadas requieren que brinde el apoyo adecuado (que incluye la vivienda) a sus dependientes. Debido a esto, si está casado, recibe una asignación de vivienda, a la tasa "con dependiente", incluso si vive en dormitorios / barracones individuales.
Vivir en los barracones / dormitorios es obligatorio durante la capacitación básica y la escuela de trabajo y sus dependientes no pueden viajar a la capacitación básica y / o la escuela de trabajo a expensas del gobierno. Durante estos períodos, usted recibe BAH para el área donde residen sus dependientes.
Cuando te mudas a tu primera estación de servicio permanente, las reglas cambian. Sus dependientes pueden moverse allí a expensas del gobierno. Si no se mueven allí, eso se considera su elección. En tales casos, usted recibe BAH (a la tasa "con dependiente") por el monto de su lugar de destino, independientemente de dónde viva su dependiente.
Mientras sigas casado, renunciar a BAH, tendrías que vivir en una vivienda familiar en la base. Sin embargo, a menos que sus dependientes se muden a su lugar de trabajo, usted no está autorizado a vivir en una vivienda familiar en la base, porque las reglas dicen que califican, sus dependientes deben vivir con usted.
Si hay espacio adicional disponible en los cuarteles / dormitorios, se le permite vivir allí, y aún así recibir su BAH. Sin embargo, ahora que el ejército está tratando de dar a cada persona soltera que vive en los dormitorios su propia habitación, la mayoría de las bases no tienen espacio adicional disponible en sus dormitorios. Por lo tanto, como una persona casada que ha elegido voluntariamente no ir acompañada de sus dependientes, es probable que deba vivir fuera de la base. Recibirá BAH para el área que le asignaron. Si se le permite vivir en el dormitorio / barraca, espacio disponible, debe estar preparado para mudarse, con poco o ningún aviso, en caso de que se necesite espacio (aunque la mayoría de los comandantes / primeros sargentos intentarán brindar al menos dos semanas aviso, si es posible).
Las reglas cambian para las asignaciones en el extranjero. Si le asignan en el extranjero y eligen no ser acompañados por sus dependientes, puede vivir en los cuarteles / dormitorios en la base, y aún recibir BAH para proporcionar un alojamiento adecuado para sus dependientes en los estados.
Cómo funciona la vivienda familiar militar
Esto es lo más probable que ocurra cuando se reporte a su primera estación de servicio permanente. Llegarás con tu familia y te alojarás en alojamientos familiares temporales. Es una especie de "hotel" en la base para los miembros militares entrantes / salientes y sus familias. Es una buena idea llamar al alojamiento tan pronto como sepa qué día llegará para hacer reservas.
También se le asignará un "patrocinador" antes de su llegada (recibirá una carta con el nombre y número de teléfono de su patrocinador). Un patrocinador es una persona en su escuadrón que se asigna para facilitar su mudanza. Puede llamar a su patrocinador cuando sepa su fecha de llegada, y él / ella puede hacer las reservas de alojamiento para usted. Hay un pequeño costo para el alojamiento familiar en la base. Puede permanecer alojado en la base de la familia por un máximo de 30 días (la base puede extender esto a 60 días si hay espacio disponible).
Si no puede ingresar en alojamientos familiares en la base, tendrá que alquilar un motel fuera de la base. Ya sea que permanezca o no en un alojamiento familiar en la base o en un motel fuera de la base, continuará recibiendo su subsidio de vivienda autorizado (y subsidio alimenticio). Además, durante los primeros 10 días posteriores a su llegada, recibirá una asignación especial, llamada TLE (por sus siglas en inglés, "Temporary Lodging Expense") . Esta asignación especial le reembolsa todo (comidas y alojamiento), hasta $ 180 por día, por familia. Después de que hayan transcurrido los 10 días, tendrá que pagar el alojamiento / motel de su bolsillo (aunque todavía recibirá su subsidio de vivienda y asignación de sustento).
Visitará la oficina de vivienda y (si lo desea) incluirá su nombre en la lista de viviendas de la familia en la base. En este momento, pueden decirle aproximadamente cuánto tiempo tomará antes de que una casa en la base esté disponible. Si una casa en la base no está disponible de inmediato (o, si no desea vivir en la base), visitará la sección de referencia de vivienda fuera de la base, que se encuentra dentro de la Oficina de Vivienda. Pueden darle una lista de alquileres locales que han decidido incluirse en la base. No está obligado a usar esta lista.
Después de encontrar un lugar en el que desea vivir, tome una copia del contrato (antes de firmarlo) a la oficina de referencia de vivienda. Revisan el contrato de arrendamiento para asegurarse de que contiene una cláusula militar que le permite cancelar el contrato en caso de que tenga que mudarse debido a órdenes militares. Asegúrese de que el ejército no haya puesto el lugar en la lista de prohibiciones, que es para lugares que han demostrado discriminación racial, uso conocido de drogas.
Si vive fuera de la base y su vivienda familiar está disponible, el ejército contratará a una compañía de mudanzas para que mueva su propiedad de su alquiler fuera de la base a su unidad de vivienda familiar en la base.
Otras partes en esta serie
- Lo que el reclutador militar nunca te contó
- Elegir un servicio militar
- Conocer al reclutador
- El proceso de alistamiento y selección de trabajo
- Contratos de alistamiento e incentivos de alistamiento
- Paga militar
- Chow Halls y subsidio alimentario
- Programas educativos
- Vacaciones (vacaciones) y capacitación laboral
- Asignaciones
- Promociones
- Asistencia médica militar
- Comisarios y intercambios
- Actividades de moral, bienestar y recreación (MWR)